重要事項説明書の容認事項は必読！

契約前に渡される重要事項説明書の中にある「容認事項」もしくは「特記事項」の欄には、あまり良いことは書かれていない。たとえば「当該マンションの影響で近隣に電波障害が発生したら、その対策施設の維持管理費はマンション住民が負担する」とか、「周辺に建物建設の予定があって日照が阻害されるおそれがある」など。建物や周辺環境の変化に関する物件特有のマイナス要因などがここに記されている。重要事項説明の時間が長くて疲れてきても、本当に“容認”できるかしっかり確認を。