サービスルームって、なんかお得？

■納戸、書斎、STOと呼び名はさまざま変わるけど…

間取りの表記で見かける「２LDK＋S」「３SLDK」などS付きの表示。物件を見てみると、１部屋分のスペースがあったりして、なんだか得した気分になることも。部屋数に入っていないこのSの正体は、サービスルーム、つまり納戸。N（納戸）やDEN（書斎）、F（フリールーム）、U（ユーティリティスペース）のほか、STO（倉庫・ストレージ）、GR（大型倉庫・ジェネラルストックルーム）、STR（大型収納室・ストウルーム）といった表示も同じ位置づけだ。大きさや内装状態はさまざまなので、見学のときにはきちんと確認を。

建築基準法上での“部屋”には採光や換気、最低限の天井高などについて所定の条件があり、それを満たしていない部屋がSとなる。押入れとは違って、人が中に入って歩き回れる程度の大きさがあるため、一部屋のイメージで利用する人も多い。ただし、一日中電気をつけざるを得ない可能性大。長時間過ごす居室としての条件は満たしていないわけだから、子供部屋にあてるのは避けた方がいいかも。