広告チラシの地目が「池沼」！？

実は“宅地”に建てられるとは限らない。これから建つ家やマンションが、「現況・宅地」といった注記付きで、“池沼”や“田”“畑”といった分類の土地に建つことも。土地の表記は、広告チラシの下の小さな文字で書かれている「物件概要」で確認できる。その中の「地目」という欄に注目しよう。これは、登記上の分類を記載してあるから、登記変更しないまま放っておいたという理由も考えられるが、それでも、近所への聞き込みをしたほうが安心。地名に“沼”がつく場合も念入りに確認を。もともと池沼なら、一般に５０年は経っていないと地盤が沈む可能性がある。