マンション広告記載の業者、真の最高責任者は？

マンション広告の下に記載されている業者の名前。最近、メーカー名やカタカナ名など、複数の社名が並んでいることが多い。大手ゼネコンの名前があるかと思えば、一見して住宅と関係がなさそうな企業名が含まれていたり、どの会社が代表なのかよくわからないことも。

こんなとき、チェックするべきは、いわゆるデベロッパー。開発業者のことで、そのマンションを建てるプロジェクトを立ち上げ、土地を購入して建てて売るという計画を立案し、最終的な責任を負う立場の業者だ。販売提携や施行、監理、設計という位置づけで載っている業者は、あくまで下請け的存在でしかない。

デベロッパーは、広告上の表記では「売主」「事業主」などになっているから、『会社四季報』などで会社情報はしっかり調べておきたい。聞いたこともない会社の場合、この分野に参入したばかりというケースもあるから要注意。最近の決算状況や事業展開の方針の確認を。