セットバックの落とし穴に要注意

土地に接する道路の真ん中から２ｍまでの部分には、たとえ自分の土地であっても家を建ててはいけない決まりがある。これは救急車や消防車がスムーズに入れるようにするため。狭い道路に接している古い家では「今はそのままでいいが、建て替えの際は道路の中心から２ｍの線まで敷地を後ろに下げなさい」と制限される。これをセットバックと呼ぶ。「セットバックあり」の物件はその点の理解が大切。