金利上昇の保険として固定金利は割安

■金利上昇の保険として固定金利は割安
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変動金利と固定金利を比べると、変動金利のほうが安いです。その理由は、金利変動リスクを利用者が負うからです。銀行には大きな資本があるため、金利の変動リスクへの対応力は個人よりも大きいので、銀行がリスクに対応するほうが個人よりも容易なのです。

【固定金利は金利が上がった時のための保険料】

▼変動金利

金利変動リスクを負う住宅ローンの値段

▼固定金利

金利変動リスクを負わない住宅ローンの値段

つまり、固定金利には金利が上がったときのための保険が上乗せされているのです。保険料と考えれば、今の固定金利はかなり割安といえるのです。