「今後どうなるかわからないから、とりあえず当初固定金利」は禁物

■「今後どうなるかわからないから、とりあえず当初固定金利」は禁物
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「当初固定金利」のことを、銀行の融資担当者に聞いたら、「当初の固定期間は金利が固定されていますが、その期間が終了すると、あらためて金利を選び直すタイプの住宅ローンの商品です」という答えが返ってくるでしょう。しかし、金利が安いのは当初の数年だけで、残りの大部分の期間は変動金利よりも高い金利が適用されることになります。これは、残りの大部分の期間が金利変動リスクにさらされてしまう、実質的に変動金利です。「当初固定金利」という表現が誤解を生むのでしょう。別の表現をするなら「当初固定期間後、ちょっと高めの変動金利」です。