🔳容積率【ようせきりつ】
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敷地面積に対する延べ床面積の割合のこと。用途地域と都市計画の指定によって上限が定められている。例えば、容積率２００％の地域で敷地面積１５０㎡の場合は、〔１５０㎡ × ２００％ ＝ ３００㎡〕となり延床面積３００㎡までの建物が建築できる。但し、前面道路が１２ｍ以下の場合は、用途地域によって一定の規制を受ける。また、住宅の地下室は、条件によって不算入にできる。